Satilik Ev, Maslenica, Zadarska županija, Hırvatistan, Eugena Kvaternika 6

Satilik - Cod. 41941

• Tipoloji: Ev
• Bölge: 231 m²
• Daire No: 8
• Kat: 1
• Yayın tarihi duyurusu: 13/05/2022
• Binanın durumu: Excellent

Çeviri sonuçları
Özel yaşam alanına sahip bir aile evi ve 5 daire kiralamak gibi köklü bir işletmeyi satıyoruz.
Zadar yakınındaki Maslenica'da, Velebit'teki "Sveti Rok" tünelinden 14 dakika sonra ve otoyoldan (Maslenica çıkışı) arabayla 2 dakika uzaklıkta bulunuyoruz.
Acente ve aracı yok, komisyon yok - sahibinden doğrudan satış. Herhangi bir takyidat olmaksızın (ipotek ve benzeri!) mülkiyet hakkı.
Sahibi her zaman evde yaşıyor.
Zadar'a 25 km, yol boyunca ulaşabileceğiniz Maslenica plajına ve en yakın mağazaya 170 m uzaklıktayız.
Üst katta 3 stüdyo daire ve kendi mutfağı ve banyosu olan 1 oda ve birinci katta geniş bir ortak teras bulunmaktadır - hepsi iki kişiliktir. Her şey deniz manzaralıdır.
Zemin katta, herkesten tamamen ve samimi bir şekilde ayrılmış, iki katlı, denize bakan geniş bir özel terasa sahip, 4 kişilik tek odalı bir daire bulunmaktadır.
Çitle çevrili avlunun içerisinde 6 araçlık güvenli park yeri mevcuttur ve daha büyük bir minibüs için de girilebilmektedir.
Maslenica küçük ve sakin, gece hayatının olmadığı bir yer, bu yüzden yazı sessizlik içinde geçirmek isteyenlerin gözde tatil beldesi.
Ama aynı zamanda 12-60 km uzaklıkta 5 adet milli park ve tabiat parkı ile çevriliyiz.
Karma bir kompozisyona sahip olan plajda kafe ve restoran, pizzacı ve diğer tesisler yer alırken, temiz ve ılık suda denizanası ve kestane bulunmuyor.
Evin üç fazlı elektriği, şehir suyu şebekesi ve devasa bir fosseptik tankı var ("yeraltına bağlı" olduğu için boş değil). Ev tamamen mobilyalıdır ve arabadan hemen taşınılabilir :). Evde ayrıca bir telefon bağlantısı ve evin her yerinde zemin katta sadece bir yönlendirici ile harika bir WI-FI sinyali var. En kaliteli ahşap işçiliğiyle savaştan kaynaklanan statik hasar yok. Çatı konstrüksiyonu mükemmel ve sızdırmazdır. Zemin kat katı yakıtlarla - odun sobalarıyla ısıtılmaktadır. Yıllık tüketim maksimum 5mᶟ (5m log). Konaklama birimleri tüm dairelerde bulunan elektrik, radyatör veya klima ile ısıtılmaktadır. Avluda tütsüleme odası ve et kurutma makinesi bulunan büyük bir çift ızgara bulunmaktadır. Evin tamamında tüm TV cihazlarına uydu ve dvbt sinyal alımı kurulumu yapılmaktadır. 2017 yılında yeni bir kadastro araştırması yapıldığından, bina yasallaştırılmış ve belgelemenin yanı sıra komşularla mülkiyet ve yasal ilişkiler de tamamen düzenlidir.
TOPLAM brüt alan 320,36 m2'dir.
Bunun konut kısmı toplam 210,14 m2 alana sahip olup, teraslar 80,72 m2 kapalı, 23,58 m2 açıktadır. Dış merdiven (açık ve kapalı tuğla giriş) 5,92m²'dir.
Sahibinin özel dairesindeki binanın toplam alanının 56,64 m2'si zemin katta olup, geri kalan her şey düzenlenmiş ve kiralıktır.

Satış fiyatı 430.000 €, ödeme € olaraktır.
Sağlanan mesaj formunu kullanarak sahibiyle iletişime geçin.